4月9日，中国指数研究院发布最新报告显示，4月首周全国楼市成交大幅回落。在监测的40个城市中，28个城市成交量同比下降，其中15个城市成交量降幅50%以上。不过，重点城市成交量同比涨跌参半，其中南京、深圳和杭州(不含萧山、余杭)涨幅均超过30% ，上海、重庆跌幅均超过40%。业内人士认为，虽然4月楼市开局受到清明假期较大影响，但成交“小阳春”有望在4月得到延续。在不出台新一轮调控政策的前提下，开发商4月积极推盘、回款的意愿强烈，预计成交持续回升的态势会延续至二季度，以价换量仍是市场主基调。（
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4月开发商推盘意愿强烈
中国指数研究院报告指出，继3月楼市大幅破冰之后，4月初楼市出现逆转，上周多个城市环比大幅下降，同比下跌城市亦有所增加。
在被监测的40个城市中，28个城市楼市周均成交量同比下降，
15个城市成交量降幅在50%以上，其中青岛同比降幅最大，达到98.51%，其次温州同比降幅达80.65%。其他城市同比均出现不同程度的增长，重点城市较2011年同比涨跌参半，其中南京涨幅最大，达108.72%。深圳和杭州(不含萧山余杭)涨幅均超过30%，上海、重庆跌幅均超过40%。“
一方面，清明节交易量下降，个别城市如青岛、大连等出现日成交为零的状况；另一方面，3月部分城市保障房大批入市，大幅拉高成交量，本月初保障房入市骤减，也造成成交大幅下滑。”报告说。
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